Құрметті кеңеске қатысушылар!

"Жердi пайдалану мен
қорғауға мемлекеттiк
бақылауды жүзеге асыру"
тақырыбына баяндама
30.09.2019 ж.

Құрметтi кеңеске қатысушылар!

Өз құзыретi шегiнде жердi пайдалану мен қорғауды бақылау басқармасы Қазақстан Республикасының Кәсiпкерлiк кодексiне сәйкес тексеру және профилактикалық бақылау нысанында мемлекеттiк бақылау жүргiзедi. Мемлекеттiк бақылау сондай-ақ жердi түгендеудi, зерттеудi жүргiзу, жердi пайдалануға байланысты схемалар мен жобаларды әзiрлеу, мемлекеттiк кадастрлар мен жер мониторингiн жүргiзу кезiнде жүзеге асырылады.

Ағымдағы жылдың өткен кезеңiнде басқарма 2302,33 га алқапта меншiк иелерi мен жер пайдаланушыларға қатысты 297 тексеру (оның iшiнде жеке тұлғаларға және мм — 162, бизнес субъектiлерiне қатысты — 135 тексеру) жүргiздi. Тексеру нәтижелерi бойынша жалпы алаңы 2 231,14 га 244 бұзушылық анықталды (оның iшiнде жеке тұлғаларға және мм — 136 1289,1 га, бизнес субъектiлерiне — 108, 1013,23 га ) олар бойынша 4 млн.620 мың теңге сомасында айыппұл салынды (оның iшiнде жеке тұлғаларға және ММ — 1 млн. 654, бизнес субъектiлерiне — 2 млн. 966 теңге).

Жиi жол берiлетiн бұзушылықтар — бұл мемлекеттiк меншiктегi жерлердi заңсыз иелену, коммерциялық мақсаттағы жерлердi пайдаланбау немесе мақсатсыз пайдалану,ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердi ұтымды пайдаланбау.

1) жерге мемлекеттiк меншiк құқығын бұзу.

ҚР Жер Кодексiнiң 43-бабының 10-тармағына сәйкес, егер облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергiлiктi атқарушы органының, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкiмiнiң жер учаскесiн беру туралы шешiмiнде өзгеше көзделмесе, оның нақты (жергiлiктi жердегi) шекарасы белгiленгенге дейiн және құқық белгiлейтiн құжаттар берiлгенге дейiн жер учаскесiн пайдалануға жол берiлмейдi.

Бұл норманы сақтамау жер учаскесiн өз бетiмен иелену ретiнде сараланады және Қазақстан Республикасының Әкiмшiлiк құқық бұзушылық туралы Кодексiнiң 136-бабына сәйкес әкiмшiлiк жауапкершiлiктi, мемлекеттiк жер учаскелерiн заңсыз иелену немесе айырбастау не жерге мемлекеттiк меншiк құқығын тiкелей немесе жанама түрде бұзатын басқа да мәмiлелер жасау, сондай-ақ уақытша алып отырған мемлекеттiк жердi уақтылы қайтармау көздейдi.

Жеке тұлғаларға -75 АЕК, лауазымды адамдарға, шағын кәсiпкерлiк субъектiлерiне немесе коммерциялық емес ұйымдарға — 100 АЕК, орта кәсiпкерлiк субъектiлерiне-150 АЕК, iрi кәсiпкерлiк субъектiлерiне-700 АЕК мөлшерiнде айыппұл салуға әкеп соғады.

2) жердi нысаналы мақсаты бойынша пайдаланбау, жердi қорғау жөнiндегi iс-шараларды жүзеге асырмау

ҚР Жер кодексiнiң 65-бабының 1-тармағына сәйкес жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылар жердi оның нысаналы мақсатына немесе функционалдық аймағына сәйкес, уақытша жер пайдалану кезiнде — оның iшiнде жалдау шартына (уақытша өтеусiз жер пайдалану шартына) сәйкес пайдалануға мiндеттi. Осы норманы сақтамау әкiмшiлiк жауапкершiлiктi көздейдi-бабына сәйкес Жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылардың жер учаскелерiн пайдалану жөнiндегi мiндеттердi орындамауы:

1) жердi нысаналы мақсаты бойынша емес, елдi мекендер жерлерiнде — функционалдық аймаққа сәйкес емес пайдалану;

2) жер қатынастары саласындағы заң актiсiнде көзделген жердi қорғау жөнiндегi iс-шараларды жүзеге асырмау, –

ескерту немесе жеке тұлғаларға — 5 АЕК, шағын кәсiпкерлiк субъектiлерiне — 10 АЕК, орта кәсiпкерлiк субъектiлерiне — 20 АЕК, iрi кәсiпкерлiк субъектiлерiне-50 АЕК мөлшерiнде айыппұл салуға әкеп соғады.

Осы баптың бiрiншi бөлiгiнде көзделген, әкiмшiлiк жаза қолданылғаннан кейiн бiр жыл iшiнде қайталап жасалған iс-әрекет (әрекетсiздiк), –

Жеке тұлғаларға — 10 АЕК, шағын кәсiпкерлiк субъектiлерiне — 20 АЕК, орта кәсiпкерлiк субъектiлерiне — 30 АЕК, iрi кәсiпкерлiк субъектiлерiне-60 АЕК мөлшерiнде айыппұл салуға әкеп соғады.

3) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жердi пайдаланбау немесе ұтымсыз пайдалану

"Қазақстан Республикасының кейбiр заңнамалық актiлерiне жер қатынастарын реттеу мәселелерi бойынша өзгерiстер мен толықтырулар енгiзу туралы" Қазақстан Республикасының 2018 жылғы 4 мамырдағы № 151-VI Заңымен ҚР Жер кодексiне (бұдан әрi — ҚР ЗК) бiрқатар өзгерiстер мен толықтырулар енгiзiлдi, олар 2018 жылғы 21 мамырдан бастап қолданысқа енгiзiлдi.

Бұл заңда ауыл шаруашылығы мақсатындағы жердiң пайдаланылуын бақылау функциясы жердi пайдалану мен қорғауды бақылау жөнiндегi уәкiлеттi органнан аудандар мен облыстық маңызы бар қалалар әкiмдiктерiнiң қарамағына берiлдi.

ҚР Жер кодексiнiң 65-бабының 1-тармағына сәйкес, жер учаскелерiнiң меншiк иелерi мен жер пайдаланушылар жердi оның нысаналы мақсатына сәйкес пайдалануға мiндеттi. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердi ұтымсыз пайдаланғаны немесе пайдаланбағаны үшiн ҚР ӘҚБК 338 — ескерту немесе жеке тұлғаларға — 10 АЕК, шағын кәсiпкерлiк субъектiлерiне немесе коммерциялық емес ұйымдарға — 40 АЕК, орта кәсiпкерлiк субъектiлерiне — 70 АЕК, iрi кәсiпкерлiк субъектiлерiне-200 АЕК мөлшерiнде айыппұл салуға әкеп соғады.

Коммерциялық құрылысқа арналған жер учаскелерi бойынша бизнестiң 108 жер учаскесi пайдаланылмайтыны анықталды, жалпы алаңы 1013,23 га.жер учаскелерiнiң барлық меншiк иелерiне "Азаматтарға арналған үкiмет" КЕАҚ Ақмола филиалына ауыртпалық ретiнде тiркелген бұзушылықтарды жою бойынша ұйғарымдар берiлдi. Сонымен қатар, 1013,23 га алқаптағы 231 жер учаскесi бойынша Ақмола облысы бойынша Мемлекеттiк кiрiстер департаментiне олардың 10 есе көлемiнде жер салығын есептеу үшiн жiберiлдi.

Басқарманың негiзгi мақсаты әкiмшiлiк жауапкершiлiкке тарту және нұсқамалар беру ретiнде жаза емес, заңнаманы бұзу фактiсiнiң жолын кесу және меншiк иесiн оны жоюға шақыру болып табылады.

Бiздiң тексерулердiң субъектiлерiнiң бұзушылықтарды жоюға байланысты бақылау жүргiзу және учаскелерден ауыртпалықтарды алып тастау туралы өтiнiш беруi оң сәт болып табылады.

Ағымдағы жылдың өткен кезеңiнде басқарма облыстық "Акмолинская правда" және "Арқа Ажары" газеттерiнде түсiндiру сипатындағы басқарма мамандарының 6 мақаласы жарияланды ("Жердi өз бетiмен иеленген опық жейдi", "Пользуйся земле правильно", "используй землю, следуй закону", "Как земля пайдаланылады…").

Instagram, Facebook әлеуметтiк желiлерiнде жүргiзiлген тексерулер, құқық — түсiндiру жұмыстары, кеңес, сондай-ақ басқарманың қоғамдық өмiрдегi қызметi туралы постыларды жариялау белсендi түрде жүргiзiледi, сондай-ақ басқарма әлеуметтiк желiлерде (Instagram, Facebook) жүргiзiлген тексерулер бойынша, құқық-түсiндiру жұмыстары бойынша, кеңестерде, сондай-ақ басқарманың қоғамдық өмiрдегi қызметi туралы ақпарат таратады. Барлығы 46 посты жарияланды (жарияланым).

Қорытындылай келе, басқарма жердi пайдалану мен қорғауды мемлекеттiк бақылау бөлiгiнде барлық қойылған мiндеттердi орындайды, осыған байланысты өз мүмкiндiктерiне байланысты барлық қатысып отырған заңды тұлғалардың қолда бар жер телiмдерiне барлық мiндеттемелердi орындауы қажет.

Назарларыңызға рахмет!

Құрылған күні: 09.10.2019 13:50
Жаңартылған күні: 09.10.2019 13:50
Қаралым саны: 263
Қонақтарға арналған ақпарат

Қаз Рус