Землепользование

Информация
о проделанной работе Управления по контролю за использованием и охраной земель
Акмолинской области за 9 месяцев

Управлением по контролю за использованием и охраной земель Акмолинской области за истекший период текущего года проведено 171 проверок (из них 169 — внеплановая, 2 — выборочная (плановая) на общей площади 57,6 тыс. га, из которых выявлено 114 нарушений норм земельного законодательства на общей площади 28,7 тыс. га (из них по землям сельскохозяйственного назначения га 28,5 тыс га). Наложено 68 административных взысканий на общую сумму 5 млн. 459 тыс тенге, из них взыскано 3 млн. 523 тыс. тенге.

В соответствии со ст. 92,94 ЗК РК выдано 95 предписаний о необходимости использования земельного участка по целевому назначению на общей площади 29,3 тыс. га.

Управлением на основании утвержденного списка выборочных проверок на I полугодие 2018 года были проведены выборочные проверки в отношении ГУ «Аппарат акима Бурабайского района» и ГУ «Аппарат акима Целиноградского района». По результатам проверок в адрес акима Целиноградского района было направлено предписание об устранении выявленных нарушений. В отношении ГУ «Аппарат акима Бурабайского района» нарушений норм земельного законодательство выявлено не было. Совместно с органами прокуратуры районов, проведены проверочные мероприятия в отношении отделов земельных отношений Зерендинского, Бурабайского, Биржан сал, Шортандинского районов и г. Кокшетау. По результатам проведенных проверок местных исполнительных органов были выявлены нарушения по срокам рассмотрения обращений физических и юридических лиц.

В связи с внесенными изменениями и дополнениями в Земельный кодекс РК, которые введены в действие с 21 мая текущего года, Управлением с 01 июня по 22 июня текущего года в районах и городах области согласно утвержденного графика проведены семинар-совещания по разъяснению нововведений в земельном законодательстве РК.

Так, на основании протокольного поручения заместителя акима области, Управлением в марте месяце текущего года был осуществлен выезд в Егиндыкольский район, где был проведен семинар-совещание на тему «Организация и проведение государственного контроля за использованием и охраной земель акимами сел и сельских округов». Обсуждение проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений» по разъяснению нововведений в земельное законодательство Республики Казахстан. В районе Биржан сал, Есильском, Ерейментауском, Зерендинском районах были проведены кустовые совещания по разъяснению нововведений в земельное законодательство Республики Казахстан с участием представителей районов Акмолинской области и городов Степногорск и Кокшетау.

В соответствии Закон Республики Казахстан от 4 мая 2018 года № 151-VI «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений» согласно п.п.1 п.2 ст.147 Управлением осуществляется контроль за законностью принятых решений местных исполнительных органов районов, акимов городов районного значения, поселков, сел, сельских округов в области земельного законодательства Республики Казахстан.

Так, на основании обращений физических и юридических лиц Управлением в отношении местных исполнительных органов района, города, села, сельского округа, уполномоченных органов по земельным отношениям, а также уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства Бурабайского, Аккольского, Целиноградского, Сандыктауского, Аршалынского, Астраханского, Шортандинского районов, а так же района Биржан сал были проведены проверочные мероприятия в части законности предоставления земельных участков по результатам которых были выявлены нарушения норм земельного законодательства при предоставлении права на земельные участки по итогам, которых, по Бурабайскому, Сандыктаускому, Аккольскому районам были поданы исковые заявления в суд на отмену договоров аренды земельного участка, договоров купли продажи при неправильном проведении аукциона.

В то же время, Управлением в отношении местного исполнительного органа г. Кокшетау и уполномоченного органа по земельным отношениям города Кокшетау была проведена проверка по соблюдению сроков рассмотрения ходатайств (заявлений) физических и юридических лиц о предоставлении соответствующего права на земельный участок, по результатам которой было установлено нарушение по п. 3 ст. 43 Земельного кодекса РК. В связи с чем, должностное лицо аппарата акима г. Кокшетау было привлечено к административной ответственности по п.п.2 п. 1 ст. 137 КР КоАП (Нарушение установленных сроков рассмотрения ходатайств физических и юридических лиц о предоставлении соответствующего права на земельный участок) с наложением административного штрафа суммой 30 МРП.

Также, на основании постановления прокуратуры Сандыктауского района должностное лицо уполномоченного органа по земельным отношениям Сандыктауского района было привлечено к административной ответственности по п.п.15 п. 1 ст. 137 КР КоАП (Нарушение сроков заключения договора купли- продажи или временного возмездного землепользования).

По всем выявленным нарушениям Управлением в адрес акимов вышеуказанных районов были направлены предписания об устранении выявленных нарушений и недопущению их впредь.

Также, управлением за истекший период 2018 года в соответствии с пп.4 п.1 ст. 148 Земельного кодекса РК по выявленным нарушениям норм земельного законодательства было подано в судебные органы 144 исковых заявлений на общей площади 31тыс. 166 га, из них 67 исковых заявлении удовлетворены, на общей площади 13тыс. 328 га, 4 исков оставлены без рассмотрения, по 16 исковым заявлениям отказано, остальные 57 исковых заявлении находятся на рассмотрении в судебных органах.

Информация о проделанной работе
Управления по контролю за использованием и охраной земель
Акмолинской области за 9 месяцев 2018 года

Земельные ресурсы — занимают особое место в экономической структуре нашей области.

На сегодняшний день земельный фонд Акмолинской области составляет 14 млн 613,2 тыс.га (самый большой регион области Ерейментауский район — 1765,8 тыс.га, самый маленький регион г.Кокшетау — 42,5 тыс.га).

В общей структуре земельного фонда области земли сельскохозяйственного назначения составляют 74 % или 10817,7 тыс.га.

Всего же структура земельного фонда выглядит следующим образом:

-земли населенных пунктов — 1321,3 тыс.га;

-земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения — 144,9 тыс.га;

-земли особо охраняемых природных территорий — 472,2 тыс.га;

-земли лесного фонда  — 572,9 тыс.га;

-земли водного фонда — 199,4 тыс.га;

-земли запаса — 1083,8 тыс.га.

1.Реализация земельных участков посредством торгов

Немаловажным фактором рационального использования земель является вопрос вовлечения в экономический оборот земли как ресурса.

Предоставление земельных участков путем проведения торгов хороший источник не только пополнения бюджета, но и является одним из наилучших инструментов рационального использования ранее не задействованных земель.

За истекший период 2018 года местными исполнительными органами районов и городов для предоставления земель под ведение сельскохозяйственного производства проведено 9 конкурсов, по итогам которых в сельскохозяйственный оборот вовлечено 104 земельных участков площадью 37,1 тыс.га.

Также проведено 23 аукциона, по итогам которых продано 186 земельных участков, площадью 54 га на сумму 298 млн.тенге.

2.Предоставление земель под цели недропользования

На сегодняшний день, на территории Акмолинской области действует 176 контракта для проведения разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых.

Справочно: Аккольский район — 4, Астраханский — 4, Атбасарский район — 2, Аршалынский — 39, Бурабайский — 8, Егиндыкольский — 1, Ерейментауский — 6, Биржан сал — 5, Есильский — 2, Жаркаинский — 3, Зерендинский — 19, Коргалжынский — 4, Сандыктауский — 3, Целиноградский — 60, Шортандинский — 12, г.Кокшетау — 3, г. Степногорск — 1.

Из них в установленном порядке оформлено 133 земельных участков, 43 земельных участков на стадии оформления.

Справочно: Аккольский район — 4, Астраханский — 4, Атбасарский район — 2, Аршалынский — 25, Бурабайский — 6, Ерейментауский — 7, Егиндыкольский — 1, Биржан сал  — 4, Есильский — 2, Жаркаинский — 3, Зерендинский — 17, Коргалжынский — 3, Сандыктауский — 3, Целиноградский — 42, Шортандинский — 9, г.Кокшетау — 2.

За период 2017 г. от недропользователей в качестве компенсации потерь сельскохозяйственного производства оплачено в бюджет порядка 108,4 млн. тенге, из них 35 млн. тенге взыскано в судебном порядке.

Работа по предоставлению земельных участков для целей недропользования продолжается.

3.Судебно-исковая работа

Управлением земельных отношений Акмолинской области было подано 8 исков о расторжении договоров аренды земельного участка, 1 иск о взыскании потерь сельскохозяйственного производства, которые удовлетворены 100 %.

4.Оказание государственных услуг

Общее количество утвержденных стандартов государственных услуг в сфере земельных отношений, оказываемых областным и районными органами по земельным отношениям, составляет 10 единиц:

1)«Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством»

2)«Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка»

3)«Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков»

4)«Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ»

5)«Выдача решения на перевод орошаемой пашни в неорошаемые виды угодий»

6)«Выдача решения на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой»

7)«Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта»

8)«Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)»

9)«Определение делимости и неделимости земельных участков»

10)«Согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель».

По всем стандартам разработаны и утверждены соответствующие регламенты, которые в свою очередь устанавливают порядок и сроки оказания государственных услуг местными исполнительными органами области.

5.Изъятие земельных участков для государственных нужд.

В соответствии с поручением Главы государства от 03 июля 2011 г. №01-7.7 «По уплотнению посадок зеленой зоны г. Астаны на площадях максимально приближенных к границе города», акиматам города Астаны и Акмолинской области были даны поручения о принятии мер по формированию зеленой зоны г. Астаны.

На сегодняшний день под создание зеленой зоны г.Астаны в пригородных районах столицы было изъято 21,3 тыс. га под посадку лесных культур.

В текущем году для создания цепи непрерывных посадок по объединению насаждений зеленой зоны г. Астаны с лесами Аккольского района акиматом Акмолинской области Комитету лесного хозяйства и животного мира МСХ РК предложены земельные участки общей площадью 33 550,1 га на территориях Аккольского (20 140,1 га), Целиноградского (6410 га) и Шортандинского районов (7 000 га), на которых будут проводиться изыскательские работы.

Комитетом лесного хозяйства лесного и животного мира МСХ РК из данных земель на изъятия земельных участков для государственных нужд определены земли общей площадью 106 га, расположенные в Аккольском районе, на данный момент местным исполнительным органом данного района проводятся мероприятия по их изъятию для государственных нужд.

Также доведены земли общей площадью 2 812,85 га в Шортандинском районе, по которым ТОО «Казгипролесхоз-КZ» проводит изыскательские работы (принято постановление акимата Акмолинской области от 3 сентября 2018 года на 1 320 га и постановления акимата Шортандинского района от 29 августа 2018 года на площадью 1492,85 га для проведения изыскательских работ).

Местным исполнительным органом Целиноградского района для проведения изыскательских работ на предмет их лесопригодности дополнительно предложены земельные участки общей площадью 7 тыс.га в границах Приреченского и Софиевского сельских округов.

Во исполнение Плана мероприятий по реализации поручений, данных на расширенном заседании Правительства РК с участием Главы государства от 23 января 2013 г. запланирована реконструкция автомобильных дорог «Астана –Усть-Каменогорск» (участок «Астана-Ерейментау-Шидерты»), «Астана-Алматы» (участок «Астана-Темиртау»), в связи, с чем местными исполнительными органами Аршалынского, Целиноградского и Ерейментауского районов проведены соответствующие мероприятия по изъятию земельных участков для государственных нужд. На сегодняшний день под соответствующие цели изъято 532,1 га.

Дата создания: 17.04.2017 15:07
Дата обновления: 12.10.2018 09:33
Количество просмотров: 5317
Call-Center для Инвесторов
+7 (708) 717-17-75

Қаз Рус Eng